4 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Gardanne (13120) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

GARDANNE (13120) | Montaiguet

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente dans le secteur de Biver, une très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de haut standing. Cette maison de plain pied d'environ 150m2 dispose d'un vaste séjour d'environ 66m2 avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et nombreuses ouvertures donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Elle comprend également une grande suite parentale d'environ 30m2 avec douche italienne et dressing, deux chambres supplémentaires de 15 et 17m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendante. Implantée sur un terrain clos aménagé de 504m2 avec piscine traditionnelle, cuisine d'été et salle d'eau d'extérieure cette maison aux prestations soignées saura vous séduire par sa modernité. Prix : 655 000 euros dont honoraires de 20 000 euros à la charge du vendeur. Agent commercial - RSAC N° 510 955 891 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Ingrid Kinossian Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM7229-MEILLEURCONSE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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