Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

NEUVILLE SAINT REMY (59554)

114 900 €

Descriptif du bien

!!CENTRE VILLE!! CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T3/T4 en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations . !!IDEAL RETRAITE!! Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,..) spacieuse et chaleureuse avec son parquet . Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés. Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD - Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants - Chauffages électriques individuels. - Cumulus électrique 200L Taxe foncière : 635 euros/an Charges de copropriété mensuelles faibles : 50 euros/mois (électricité, assurance et nettoyage des communs) Possible investissement locatif meublé long séjour (690 euros/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers* *plus d'informations en agence Copropriété: Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.