3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Lancheres (80230) • Maison

190 800 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LANCHERES (80230)

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Benoît POIRET votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter ce pavillon situé à quelques minutes de la mer en voiture ou en vélo, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour très lumineux et harmonieux avec la possibilité d'une cheminée feu de bois, une salle d'eau, un WC, et deux belles chambres. Le premier étage est en parti aménagé avec un palier desservant deux chambres mais sans chauffage pour le moment. Le jardin est très agréable et arboré, avec une vue à l'arrière sur la nature qui vous permet d'apprécier la campagne. Un garage de 35m² avec électricité est également présent. La maison est chauffée au gaz propane. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries, électricité) Le prix est de 190 800€ frais d'agence inclus. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 680 et 5 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1371

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51 quai Blavet 80230 St Valery sur Somme
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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