3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Saint Jean de Boiseau (44640) • Maison

186 570 €

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

186 570 €

Ou 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette charmante maison des années 80 située dans un environnement paisible à La Télindière, entre Saint-Jean-de-Boiseau et Le Pellerin. Avec une surface d'environ 77 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une pièce pouvant faire office de chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. Atout charme : une véranda offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente. Un garage d'environ 27 m², un cellier pratique et un jardinet à l'avant, parfait pour vos véhicules, viennent s'ajouter à ses prestations. La maison bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité, parfaite pour une première acquisition. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 186 570 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.65%

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MAITRE DE LAUZANNE
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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44112-939

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5 rue Clémenceau 44260 Savenay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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