4 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Le Pizou (24700) • Maison

218 120 €

Maison

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

LE PIZOU (24700)

218 120 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Maison, ancien corps de ferme, située en Dordogne sur Le Pizou, aux portes de la Gironde. Ce bien vous offre un potentiel incroyable pour accueillir divers projets. Composée d'une habitation de 141m² et 250m² de dépendances attenantes sur un vaste terrain plat de 18308m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre (17m²) et un WC. A l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses (17 & 26m²), une salle de bains et un WC séparé. Les dépendances telles que cellier et remise (32m²), 2 granges de 80m² chacune ainsi qu'un atelier de 50m² vous donne de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Il y a aussi en plus 3 bâtiments répertoriés de 75m² chacun à l'état de ruine. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 271, soit E, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83407
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 218 120 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.40%

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A LA LUCARNE Mr Bertrand Guillaume
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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83407

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33660 PORCHERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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