11 pièces

• 194m²

• 9 chambres

Prades (66500) • Maison

273 000 €

Maison

11 pièces

194m²

 • 194m²

• 9 chambres

PRADES (66500)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Jardin/Terrain : Jardin

À vendre : Propriété 11 pièces 194m² Découvrez un ensemble immobilier unique, idéal pour allier confort de vie et rentabilité. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien comprend trois maisons indépendantes offrant de multiples possibilités. La maison principale (103 m²) : Lumineuse et spacieuse, elle propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, un grand salon, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un stationnement privatif. Une seconde maison de plain-pied (36 m²) : Prête à l’emploi, elle se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle d’eau. Enfin, une maison à rénover sur deux étages (55 m²) Elle offre un fort potentiel avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un grenier aménageable, sans oublier son propre espace de stationnement. La grande cour privative ajoute une valeur supplémentaire, permettant d’aménager des espaces dédiés à chaque habitation ou d’accueillir un parking pour plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant qui pourra habiter la maison principale tout en louant les deux autres logements pour générer des revenus supplémentaires. Les investisseurs y trouveront également un excellent potentiel de rendement, en location annuelle ou saisonnière. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3369

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31 bis boulevard Clemenceau 66000 PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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