3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Angers (49100) • Appartement

242 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ANGERS (49100)

242 000 €

Ou 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Proche jardin des Plantes - En plein coeur de ville, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce type 3 de 70 m² en bon état dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards, desservant deux chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse pièce de vie de près de 23 m² exposée Sud Ouest avec sa cuisine semi ouverte sur séjour. Grande terrasse de 7 m². L'appartement possède également une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 385 €/trimestre. Taxe foncière 1488 €. Belle opportunité à découvrir ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine Girault - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 1 546 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3477AG

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Antoine Immobilier
2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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