iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE - Maison Toulousaine de Caractère - 7 pièces, 231 m² - 595 000 euros
Adresse : Quartier Lardenne, Toulouse
Découvrez cette superbe maison toulousaine, pleine de charme et rénovée avec soin, offrant 231 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure en briques toulousaines allie caractère et modernité pour un confort de vie optimal.
Description :
- Pièces de vie spacieuses : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger pour des moments conviviaux.
- Cuisine équipée : Une cuisine contemporaine avec espace repas et coin détente, idéale pour les familles.
- 5 chambres : Dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Salles de bain modernes : Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux aménagées avec goût.
- Rangements pratiques : Nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle.
Extérieurs :
- Jardin intime : Un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours.
- Garage double : Deux garages spacieux avec atelier intégré, parfaits pour véhicules et projets de bricolage.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz individuel pour un confort thermique optimal.
- Proximité des écoles, commerces, et transports, pour une vie quotidienne simplifiée.
Prix :595 000 euros
Une maison rare sur le secteur, mêlant charme authentique et prestations modernes. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI(ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1643812
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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