6 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

589 000 €

Appartement

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

LYON 5E (69005)

589 000 €

Ou 2 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Lyon 5. Idéalement situé avec vue sur Fourvière, dans une belle coproprieté du début des années 60, grand appartement familial de près de 150 M² (148,87 M² carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur. Suite à la réunion de deux lots, il est actuellement composé d'une grande buanderie (ancienne cuisine) avec cellier, de 5 grandes chambres (dont une avec vue Fourvière et une avec balcon), d'un double séjour avec balcon, d'une grande cuisine avec cellier et vue sur Fourvière, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux sanitaires séparés. Chauffage collectif au gaz (air pulsé) DPE E, fenêtres en simle vitrage, eau froide et eau chaude collectives. Deux portes d'entrée, deux caves et un garage fermé en surface. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une très belle vue dégagée. Il a besoin de travaux de rénovation et de modernisation, et peut-être séparé en deux lots. Copropriété de 83 lots principaux, tantièmes de copropriété : 1773/98380, taxe foncière 1911 €. Disponible de suite. Pour toute visite, merci de joindre Béatrice GONTARD Régie Horvath & Associés 48-50 cours Suchet 69002 LYON false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 589 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 565 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 4 448 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V20000262

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48 COURS SUCHET 69002 LYON
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