4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Le Breuil sur Couze (63340) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LE BREUIL SUR COUZE (63340)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située au Breuil-sur-Couze (63340), cette charmante maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Au porte de l'accès autoroutier et à 5 min d'Issoire, à proximité vous trouverez les écoles et les espaces verts pour des balades agréables en famille. Cette maison de 128 m² sur un terrain de 984 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de bons plats et passer de bons moments conviviaux, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et de WC séparé . Le garage carrelé de 25 m² offre un espace pratique. Construite en 2024, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, le tout sur une parcelle qui sera clôturée dans les semaines à venir. Ce bien vous plait ? c'est parti pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1385614

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63490 Sauxillanges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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