4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

355 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente à la vente cette agréable maison de 87m², située dans un lotissement récent de 2021, dans un environnement calme et agréable, elle vous séduira par ses prestations. Offrant un bel espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, elle dispose de 3 chambres (13.67m², 11.48m², 11.27m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. La maison comprend également un garage et une place de parking privative. En parfait état, cette maison récente, au cadre de vie agréable, est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités et la mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

309 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 330654082

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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