2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Rennes (35200) • Appartement

122 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

RENNES (35200)

122 500 €

Ou 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT T2 A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT - RENNES SUD - PROCHE METRO- SPÉCIAL INVESTISSEUR Nouveau type 2 de 47 m² au pied du métro et des commerces. Accès aux universités et centre de rennes rapidement. Situé dans une copropriété récemment ravalée, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine aménagée avec cuisinière electrique et frigo ,semi ouverte. Il y a une grande chambre avec un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. L appartement est en double vitrage et volets électriques. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Appartement actuellement loué, locataire en place depuis 2015, avec un loyer de 400 EUR et 100 EUR de charges. Réf : 11590 PG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 678 EUR Nombre de lots : 212 (dont 99 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 122 500 EUR FAI, dont 6.52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 122 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.52%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 212
  • Charges prévisionnelles : 1 668 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 11590PG-2

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