7 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Lanton (33138) • Maison

730 000 €

Maison

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

LANTON (33138)

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol

A&M immobilier : Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2023 située à quelques pas du golf de LANTON. Avec ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle, cette propriété d'environ 163m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et élégance. Elle se compose d''une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure est moderne et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité cinq chambres dont 1 suite parentale. Les prestations de cette maison incluent un garage attenant Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des merveilles naturelles du Bassin d'Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : A PRIX HONORAIRES INCLUS: 730 000 €. PRIX NET VENDEUR : 715 000 €. Honoraires: à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez A&M immobilier Marie FREDOUT et Frederic Bouyer
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

24 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.10%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85429364

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91 BOULEVARD BESSON BEY 16000 ANGOULEME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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