8 pièces

• 238m²

• 5 chambres

Libourne (33500) • Maison

418 000 €

Maison

8 pièces

238m²

 • 238m²

• 5 chambres

LIBOURNE (33500)

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Au coeur de la ville, a seulement 10 mins à pieds de la place du marché et de la gare TGV, venez découvrir cette magnifique maison de ville avec garage ayant conservée ses prestations anciennes. Composée d'un grand hall d'entrée desservant les étages et la cave. Ce bien rare propose dans le prolongement d'un long couloir la salle de séjour avec son imposante cheminée et un salon ouvert sur de larges baies ,donnants un accès direct à la terrasse et le jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. Au fond de cette agréable parcelle, vous découvrirez une magnifique dépendance aux belles pierres à faire revivre selon vos projets. Cette authentique Girondine présente 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale au premier étage. Ce bien d'exception présente tous les atouts pour recevoir une grande famille ou un projet ambitieux. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 351 et 4 533 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 351 et 4 533 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : SB1075

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22 Place Decazes 33500 Libourne
33500 Libourne
Siren : 3484629
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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