Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A moins de 5 mn de la voie express et 15 mn de Brest, sur la commune de Loperhet à proximité du petit port de Rostiviec, ARGOS Transactions vous propose une belle et spacieuse maison contemporaine de 150 m2 habitables (245m2 utile - 300 m2 au sol).
Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de 1300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine moderne et récente. Par de larges baie vitrées coulissantes, vous pourrez profiter d'une vaste véranda, exposée sud/ouest que vous pourrez facilement aménager à votre guise avec, si vous le désirez comme les propriétaires actuels, en un espace Fitness.
Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un vaste placard et un WC séparé.
L'étage, accessible par un escalier en bois, dispose sur le palier, d'une lumineuse mezzanine desservant quatre belles chambres une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un second WC séparé.
Une chaudière à condensation récente assure le fonctionnement du chauffage et des sanitaires (gaz butane, cuve enterrée).
Classe énergie : C - GES : C.
A noter qu'un poêle à bois, situé dans la pièce de vie, permet le chauffage en toute autonomie du rez-de-chaussée.
Consommation annuelle de gaz (chauffage, sanitaire et cuisine) inférieure à une tonne (1 remplissage de cuve par an).
Coté stationnement : un double-garage avec porte motorisée dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce dernier donne un accès dérobé à une petite cave enterrée.
En extérieur 3/4 places de parking.
Pour vos enfants, le réseau de ramassage scolaire offre des possibilités de transport à l'école primaire à Loperhet jusqu'au lycée, soit à Brest, soit à Landerneau.
L'arrêt du car est situé à 20 m de la propriété, dispose d'un abri.
Visite virtuelle sur notre site.
Pour en savoir plus Thierry MADEC - Consultant immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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