4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Le Plessis Bouchard (95130) • Maison

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

LE PLESSIS BOUCHARD (95130)

318 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ORPI Franconville vous propose à la vente ce pavillon de 79m² édifié sur une parcelle de près de 400m². A proximité de la gare de Franconville et de ses commerces ( 9min à pied), vous y retrouverez un séjour orienté plein SUD de 24m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une pièce d'eau complètent ce bien. Aussi, vous y retrouverez un sous-sol total avec chaufferie, pièce de stockage, atelier et un accès véhicule. Enfin, vous retrouverez au niveau de la terrasse une dépendance à aménager de 16m². Idéal pour y faire une cuisine d'été ! Ce logement est classé E pour une consommation de 313 KWh/m²/an. Une isolation extérieure a été effectuée sur le logement. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 2092
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : XGU4-HD6-JMY

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141 boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville
95130 Franconville
Siren : 504190174
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