4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

La Celle sous Gouzon (23230) • Maison

96 300 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LA CELLE SOUS GOUZON (23230)

96 300 €

Ou 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Jolie maison de village proche des commodités - environnement calme - belle cour ensoleillée Cette propriété dispose d'un nouveau double vitrage et de nouveaux volets. L'Internet haut débit par fibre optique est installé. Le village propose des premiers commerces (un restaurant et un cabinet médical, un garage, une boulangerie, un fleuriste et plus encore) Située dans le village de Saint-Laurent-de-Ceris, à quelques pas des premiers commerces et à une dizaine de minutes de Roumazières, cette maison ancienne de plain-pied vous offre une entrée spacieuse à gauche, une cuisine-salle à manger installée récemment - À droite du hall d'entrée, la deuxième chambre du rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau et salle à manger occasionnelle qui a des fenêtres à l'avant - de la cuisine - une porte mène ensuite au salon qui dispose d'un poêle à bois, avec des portes-fenêtres donnant sur le charmant jardin de la cour (13m x 10m), qui est simple à entretenir et agréable orienté sur le sud - coin bibliothèque bureau - chambre principal - salle d'eau avec wc - escalier menant un deuxième chambre Petit toits dépendances servant comme stockage jardin - Menuiseries largement en double vitrage - Chauffage bois et électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - Agent commercial - Email BUREAU PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 96 300 euros dt 7.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 90 000 euros - SL_1736559353
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 96 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 837SH16

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65 AV DE LA REPUBLIQUE 16260 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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