4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Nancy (54000) • Appartement

322 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

NANCY (54000)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement refait entièrement à neuf de 109 m², quartier Saurupt. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour de plus de 32 m² très lumineux avec vue sur le parc. Une cuisine de 16 m² est entièrement aménagée et équipée haut de gamme, une salle de douche avec un WC de 7 m² aménagée avec un espace buanderie. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres de 12,5 m², 12m² et une de 10,5 m². L'appartement dispose également d'un coin cellier de 3m² et d'un grand placard dressing dans le couloir. En complément, une place de parking en souterrain et à une cave. Accès privatif du parc aux résidents de l'immeuble. Le montant des charges sont de 3672 euros par an. Caractéristiques techniques : fenêtres en aluminium double vitrage, volet roulant en aluminium, chauffage collectif. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 188 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (37 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite Référence agence : 1510
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 304 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 531
  • Charges prévisionnelles : 3 672 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Stanislas Immobilier
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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : IS1G-R74-YE6

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31 rue Stanislas 54000 Nancy
54000 Nancy
Siren : 538945247
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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