4 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

199 900 €

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

199 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté à Nantes - Vue sur l'Erdre. T4 de plus de 65 m² avec balcon, cave et place de stationnement. L'appartement est traversant il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour lumineux exposé S/E donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Il offre deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Situé à proximité immédiate des commodités (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie..) et des transports en commun (arrêt Lemoine, lignes de bus 10 et 23). Pour les amoureux de la nature, une promenade au bord de l'Erdre vous attend au pied de la copropriété, qui dispose également d'un parc privatif avec accès direct. Un cadre de vie privilégié et rare sur le marché. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Énergie finale

180 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 477 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 6326MM

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1 PLACE WASHINGTON 44300 NANTES
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Siren : 411777071
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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