6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Eragny (95610) • Maison

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

ERAGNY (95610) | Roger Guichard - Halage

512 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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La RESIDENCE vous présente cette spacieuse maison contemporaine construite en 2015 et située à quelques minutes à pied de la gare, des bus, des commerces et des écoles, dans une impasse calme et sans vis à vis. Cette ravissante maison a été très bien pensée. Elle bénéficie d'un agréable séjour avec accès à une terrasse et une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Elle vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les WC sont au nombre de 2. Les prestations sont raffinées et de grande qualité. Pour couronner ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un espace buanderie, d'un espace home-cinéma et de plusieurs rangements. Construite en respectant les normes RT 2012, ce bien bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique. Volets roulants électriques, domotique ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations rares de ce bien !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 512 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 96116

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