8 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Saint Nazaire (44600) • Villa

829 500 â‚¬

Villa

8 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

829 500 â‚¬

Ou 3 232 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison d'exception avec emplacement exceptionnel, plage et commerces à pied à 5 minutes dans un environnement calme. Cette maison contemporaine à la décoration actuelle et soignée offre des prestations de grande qualité. Vous trouverez au ré de chaussé une entrée avec placard, suivie d'un salon séjour d'environ 60 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Une très belle cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, vous trouverez également une belle suite parentale, un dressing ,une salle d'eau, WC séparé avec lave mains. À l'étage, un dégagement avec placard , 4 chambres avec placards, dont une chambre avec salle eau attenante, WC séparé Garage de 24 m² Piscine 3.50 x 8 Le tout sur un jardin clos de 424m² Bien d'exception à voir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Énergie finale

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 829 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 688mbe

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12 Place Jacques Tati 44600 St Marc sur Mer
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Siren : 5347148
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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