9 pièces

• 249m²

• 6 chambres

Pessac (33600) • Maison

1 493 000 €

Maison

9 pièces

249m²

 • 249m²

• 6 chambres

PESSAC (33600) | Bourg

1 493 000 €

Ou 5 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette superbe arcachonnaise de 249 m² (219 sur la maison principale et 30 m² sur la dépendance), construite en 2018 et 2024 et projetée en seconde ligne sur une parcelle de 774 m². Dès l'entrée, un vaste salon et une salle à manger au design contemporain s'ouvrent sur une cuisine baignée de lumière naturelle. Dans les étages, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une buanderie. L'extérieur est un havre de paix entre la piscine, les terrasses et pergola sans vis à vis. Une grande dépendance aménagée en appartement T2 de 30 m², vous offre un séjour cuisine, chambre, salle de bain. Un garage vélo et deux places de stationnement complètent cette belle demeure, située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces de Pessac centre. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE B (47) et GES B (6) Dépense énergétique moyenne : 1400 euros par an. Honaires charge vendeur. Nos biens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 205 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 205 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 493 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : BP1-4224

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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