Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose de découvrir ce vaste duplex de 168 m² de superficie privative (129,60 m² en loi Carrez), idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien unique, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant proche de la plage et du marché, offre un agencement sur plusieurs niveaux, pensé pour répondre à tous vos besoins.
Voici sa composition :
- En rez de chaussée : Une entrée privative, un débarras, une chaufferie avec wc.
- En entresol : une piece avec une piece d'eau pouvant être transformé en studio.
- Au 1er étage : Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une véranda ensoleillée, pour des moments uniques toute l'année, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un wc.
- Au 2eme étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc.
Il dispose également de combles non aménagés de 17 m².
Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements pouvant bénéficier d'un bon rapport locatif.
Possibilité de vente en viager libre, nous consulter.
La visite virtuelle est disponible.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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