Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

BIARRITZ (64200)

257 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans une élégante demeure de 1904 restaurée en copropriété de prestige, plusieurs appartements sont proposés à la vente, dont ce superbe T2 situé au rez-de-chaussée surélevé. Ce bien unique, en plein coeur de Biarritz, bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré privé de 5000 m² et d'une orientation Sud-Est qui lui assure une belle luminosité. L'appartement se distingue par son charme et son raffinement : parquet en chêne d'origine dans les pièces de vie, cuisine aménagée et équipée avec soin, salle d'eau moderne avec WC intégré. Pensé pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant le charme de l'ancien, ce T2 offre un cadre de vie rare et apaisant. Cadre de vie exceptionnel : la résidence est entourée d'un parc privé et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, et des plages, offrant à ses résidents la tranquillité d'un environnement naturel et l'accès rapide à toutes les commodités. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, chaque appartement allie authenticité et confort moderne. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette résidence de charme, à partir de 225 000 euros. Saisissez l'opportunité de vivre dans un bien d'exception au coeur de Biarritz ! Places de parking privées disponibles en sus. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.