6 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Frontignan (34110) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

FRONTIGNAN (34110)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Découvrez cette maison individuelle avec beaucoup de cachet à Frontignan - Située dans un quartier résidentiel calme de Frontignan à proximité du centre ville, cette maison de 7 pièces d'une surface de 174 m², édifiée sur parcelle de 754 m2 est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et tout son charme d'antan. Cependant, elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux . Elle se compose de deux logements : un t3 au rez-de-chaussée de 53m2 , un T4 à l'étage de 117m2 , vous y trouverez également une véranda, un balcon, un local technique et un garage de 44m2 . Coté extérieur: un grand jardin invite à la détente et à la convivialité. Un puits et un abri de jardin complètent celui-ci . Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Razafitrimo Nathalie - EI(ID 21025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 046 et 8 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 046 et 8 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1638594

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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