6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Sete (34200) • Appartement

595 000 €

Appartement

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté centre-ville, Situé en plein cœur de Sète, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. D'une superficie idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, il se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle, qui s'ouvre sur un balcon avec coin buanderie. Le véritable atout de cet appartement ? Une magnifique terrasse de 23 m² sur le toit, un espace privilégié pour profiter du soleil et des vues dégagées sur la ville. Idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées entre amis. Proche de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare offre un cadre de vie agréable, tout en étant au cœur de l'animation de Sète. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 347796400

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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