Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

BORMES LES MIMOSAS (83230)

1 680 000 €

Descriptif du bien

Nichée au coeur du prestigieux domaine privé du Gaou-Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette maison d'architecte signée Lefèvre et Aubert séduit par son caractère unique. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, elle s'inscrit harmonieusement dans un terrain arboré de 700 m², idéalement orienté Est et Sud. Chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, invitant à des moments de sérénité. Ses multiples terrasses promettent un cadre de vie en pleine nature, et le terrain, piscinable, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Les volumes intérieurs se distinguent par une architecture lumineuse et fonctionnelle, mettant en valeur des matériaux bruts et nobles comme la pierre de Bormes et le béton. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une continuité fluide entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte est pensée pour les amateurs de convivialité, tandis que les espaces de nuit, assurent intimité et confort. Les lignes épurées font écho au design intemporel des architectes Lefèvre et Aubert, conjuguant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite des essences locales et offre une vue à couper le souffle sur le littoral varois. La vaste terrasse en pierre prolonge l' espace de vie, idéale pour des instants de détente face à la mer. Située à 5 mn de la plage privée et des tennis, cette propriété jouit également de l'attractivité du domaine du Gaou-Bénat, connu pour son environnement préservé et ses infrastructures de qualité. Un bien rare, empreint de caractère, qui ravira les amateurs d'architecture et de cadre de vie d'exception. Gare de Hyères à 30mn. "CLASSE ENERGIE : 239D/ CLASSE CLIMAT : 7B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marie-Laure
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.