FINISTERE - La Feuillée(29690) A VENDRE - MAISON EN PIERRE - T5 - 3 CHAMBRES - 720M² DE TERRAIN - NATURE ET CALME - COUP DE COEUR - FIBRE POSSIBLE
Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre dans un village au coeur des Monts d'Arrée. Elle a su être rénovée avec gout tout en gardant son cachet avec la pierre et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de pus de 50m² avec son poêle à granulés et d'une belle cuisine aménagée. Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un grand cellier avec son espace buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, le palier est lumineux grâce à son puit de lumière qui dessert 3 chambres spacieuses. Sur l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin avec un barbecue en pierre idéalement exposé, d'une cour gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules et d'un appentis. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. Le raccordement à la fibre est possible.
Les plus de cette maison: un environnement agréable au coeur de la nature, une toiture récente, une rénovation de qualité et d'un puit fonctionnel, terrain de plus de 700m²..
Laissez-vous charmer par une visite!!
SURFACES: utile 131m² - habitable 100m² - pondérée 110m²
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY Inscrit au RSAC de BREST 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 15/11/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 196064CL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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