Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
A 45 minutes de Paris, entre Montfort-l'Amaury et Rambouillet, dans le joli village calme et verdoyant de Poigny La Forêt, cette maison atypique a une surface de 295 m² habitables sur un terrain de 783 m².
Réhabilitée en 1994 puis en 2020 avec des matériaux contemporains et design, elle propose un Concept Arty avec un mixte de Loft Californien et de Villa Scandinave, au calme absolu en bordure de la forêt de Rambouillet.
L'entrée ouvre sur un espace de vie de 115 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, et propose une cuisine entièrement équipée et un salon d'une hauteur sous plafond de 6 mètres. Un îlot central, une table octogonale et un insert en forme conique ont été conçus en granit.
Un parquet de diverses essences délimite les pièces. Un espace parental de 30 m² comprend des placards intégrés et une salle de bains avec au sol des carreaux Emaux de Briare et un carrelage Villeroy & Boch sur les murs.
Un escalier dessiné par un architecte mène à une mezzanine de 10 m² aménagée en bureau avec une vue plongeante sur le jardin arboré.
Un deuxième escalier large en marbre provenant du Brésil mène au rez-de-jardin.
Un espace de 90 m² est aménagé en espace détente et relaxation avec un sauna infrarouge et de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin Californien. Il distribue deux chambres équipées de placards et d'une salle de douches.
Une salle de sport de 90 m² complète ce niveau.
Ecole à 5 minutes, ramassage scolaire pour collège et lycée.
Train direct Paris-Montparnasse.
Accès forêt direct.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 810 et 5 210 €.
Contact : Hortense
RSAC : 522 738 509 Versailles Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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