À vendre dans une copropriété intimiste, sur la charmante commune d'Armoy à seulement 5 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, ce magnifique appartement de 5 pièces entièrement rénové en 2019.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud, cet appartement saura vous séduire.
Il dispose d'une entrée indépendante qui se fait par une grande terrasse de 38,90 m², donnant un accès direct à un bel espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de plus de 50m², idéal pour recevoir.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec baignoire douche, WC séparés.
Pour votre confort, deux places de parking privatives et une cave sont incluses dans la vente. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
Copropriété de 47 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Novembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 400 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SHL-15197
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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