4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Pornichet (44380) • Maison

499 000 €

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

PORNICHET (44380) | Littoral - Sainte-Marguerite - Bel-Air

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Evidence immobilière vous propose cette belle maison en parfait état de 122 m2 de surface habitable édifié sur une parcelle de 384 m2. Situé dans le quartier du moulin d'argent, à 1,4 km de la plage et des commerces le bien en parfait état se compose : En rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie desservant un salon séjour de 42 m2 exposé est/ouest avec son poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée, un WC individuel et un accès au garage. Au 1er niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres (15 m2, 13 m2 ,11 m2), une salle de bains et un wc individuel. Au 2ème niveau et rénové en 2023 : Un palier, une salle de jeux et un bureau pouvant tout deux servir de chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m2 compète le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 667
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 43N2-NSB-C6I

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1 allée des alizés 44380 PORNICHET
44380 PORNICHET
Siren : 887545952
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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