Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur une avenue passante, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort potentiel pour développer votre activité. De plus, Manosque étant située en zone 'France Ruralité Revitalisation', vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux lors de votre installation.
Le local se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce principale de 28 m² et d'une seconde pièce de 8 m², facilement adaptable à différents types d'activités.
En complément, vous trouverez une salle de pause ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant confort et praticité à votre espace de travail.
Un jardin de 45 m² en jouissance privative, véritable atout, vous permettra d'aménager un espace de détente et d'offrir un cadre agréable à vos clients ou collaborateurs.
Enfin, un parking collectif situé devant la copropriété facilitera le stationnement de vos clients.
Cet espace polyvalent est parfait pour une activité commerciale ou professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, ce local garantit une grande visibilité et un flux constant de passants.
Une occasion unique à ne pas manquer pour développer votre projet dans un cadre agréable et bien situé !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 776 148
RCP 101PGMAN-AW20079
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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