5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Bois Guillaume (76230) • Maison

995 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

BOIS GUILLAUME (76230)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous propose à la vente : Dans un environnement EXEPTIONNEL à BOIS-GUILLAUME, commune située en Normandie, à quelques minutes du centre ville historique de Rouen, une demeure de charme édifiée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 2,6 hectares, composé d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'un bois. La maison de 160 m2 au sol est en très bon état et vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert et une orientation au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous trouverez un salon, une première chambre, un dressing séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et une deuxième grande chambre avec accès indépendant sur l'extérieur et une vue splendide sur le parc. Au dernier niveau, découvrez le charme d'un espace nuit sous comble de 30 m2. Venez provoquer le "coup de coeur" pour cette charmante demeure et son environnement unique sur la commune de Bois-Guillaume.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 126

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70 Quai du Havre 76000 Rouen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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