Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Quartier Clos Montholon, à proximité de la gare de Clamart (transilien N vers Montparnasse en 7 mn et futur métro Ligne 15), venez découvrir cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022, d'une surface au sol de 112 m² avec 3 chambres et un sous-sol total, actuellement emménagé en studio indépendant.
Cette maison en parfait état est composée : au rez-de-chaussée sur-élevé, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée et une salle à manger avec une verrière qui donne sur un jardinet de 10 m². Des WC et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains. Au deuxième étage, sous combles, vous trouverez une grande chambre très lumineuse avec un espace optimisé grâce à ses nombreux rangements intégrés.
Cette maison offre en plus un sous-sol total actuellement emménagé en studio indépendant. Ce studio avec accès direct à la maison par un escalier intérieur, peut être utilisé comme espace de travail, comme chambre d'ado et peut également être loué puisque l'accès est indépendant de celui de la maison (loyer envisagé de 750 euros/mois).
Cette maison en parfait état, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Ses plus : Luminosité, parfait état, 3 chambres, studio indépendant, sectorisation lycée Michelet.
Cette annonce référence 260656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 700 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1130.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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