3 pièces

• 47m²

• 2 chambres

Verchaix (74440) • Appartement

259 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

VERCHAIX (74440)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement idéalement situé à Verchaix Localisation : Bienvenue à Verchaix, un charmant village situé dans la Vallée du Giffre. Connu pour le ski et ses paysages époustouflants et son ambiance conviviale, Verchaix offre un accès facile à une multitude d'activités de plein air toute l'année. L'appartement se trouve à proximité de la base de loisirs du Lac Bleu et des Tennis Club de Verchaix Morillon, ainsi que des restaurants locaux, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les amateurs de sports et de gastronomie. Description : - Surface** : 47 m² - Chambres : 2 - Chambre 1 : Lit double - Chambre 2 : Lit superposé - Salle de bain : 1 - WC séparé : Oui - Cuisine : Ouverte et équipée - Séjour : Coin séjour lumineux avec accès au balcon - Balcon : 6 m² avec vue sur les pistes - Cave : 6 m² - Mobilier : Vendu meublé Pratique : - Accès Transports : Bien desservi par les transports - Parking : Places de parking disponibles juste devant les locaux - Entretien : Locaux très bien entretenus Finance : - Prix de Vente : 259 000 euros honoraires d'agence inclus - Charges : Environ 2 000 euros par an tout inclus - Investissement : Parfait pour de la location saisonnière ou pour générer un revenu locatif Vidéos Disponibles : Des vidéos de l'appartement sont disponibles sur demande pour une vision plus immersive Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé, parfait pour des séjours à la montagne ou pour un investissement locatif réussi ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 163664

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74340 Samoëns
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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