15 pièces

• 885m²

• 10 chambres

Saint Sauveur en Puisaye (89520) • Château / Manoir

1 500 000 €

Château / Manoir

15 pièces

885m²

 • 885m²

• 10 chambres

SAINT SAUVEUR EN PUISAYE (89520)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Au Pays de Colette, un ancien château de plaisance Second Empire entouré d'un domaine de 40 ha dont 27 ha de bois et un vaste étang. Après avoir dépassé plusieurs villages typiques de la région, une petite route de campagne dessert les deux entrées de la propriété : la première est matérialisée par un petit portail animé d'une ancienne conciergerie, tandis que la seconde, beaucoup plus imposante, est marquée par deux grands doubles portails en fer forgé à hérisson soutenus par quatre piliers mêlant la brique et la pierre ; des chasse-roues d'origine s'alignent au muret en briquettes qui soutient la clôture ouvragée. Ce dernier accès fait face à un étang magistral par la beauté de ses rives et de ses cygnes, symbole chevaleresque et romanesque s'il en est. Un peu plus loin, un petit chemin accède à un troisième portail en ferronnerie dévoilant un chemin qui grimpe vers la propriété. De grands chênes bordent une allée qui lentement dépasse des dépendances, puis des prés où vont et viennent des chevaux. Une grande cour semi-circulaire où cohabitent orangers, palmiers et vases Médicis fait face au château, en surplomb du parc. Un escalier placé dans l'axe de l'édifice conduit à l'ancien verger, agrémenté d'une fontaine authentique en pierre qu'ornent deux angelots. Enfin, cachée dans la verdure, apparaît la maison du gardien, à proximité d'une cour fermée entourée de dépendances, au centre de laquelle se tient un ancien pédiluve en brique pour les chevaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 415 094 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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PATRICE BESSE
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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 820128

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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