3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Louis (68300) • Appartement

281 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT LOUIS (68300) | Neuweg

281 000 €

Ou 1 095 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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iad France - Celine Fromageat vous propose: À découvrir : superbe appartement 3 pièces avec jardin privatif à Saint-Louis-La-Chaussée Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing aux prestations de qualité. Avec ses 66 m² habitables, son architecture contemporaine et son cadre de vie privilégié, ce bien saura vous séduire. Caractéristiques principales •Surface habitable : 66 m² environ. •Disposition : oEntrée accueillante. oSéjour spacieux et lumineux de 30 m² environ avec deux grandes ouvertures sur l'extérieur. oCuisine ouverte à aménager selon vos goûts. oDeux belles chambres avec accès direct à la terrasse. oSalle d'eau équipée : douche, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, et emplacement pour machine à laver. oWC suspendu séparé avec lave-mains. Espaces extérieurs •Terrasse privative de 28 m² : idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. •Jardin privatif : profitez d'un espace verdoyant au calme. Options complémentaires •Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (en supplément). Avantages pour investisseurs et acheteurs •Résidence éligible au dispositif PINEL (zone B1) : profitez de réductions d'impôts attractives. •Frais de notaire réduits : une économie importante sur votre achat. Situation idéale •Proximité immédiate des frontières suisse et allemande : parfaite pour les frontaliers. •Accès facile : oAutoroutes proches. oArrêt de bus desservant Bâle toutes les 20 minutes. oGare de Saint-Louis et aéroport de Bâle/Mulhouse à proximité. •Services variés : écoles, centre commercial, commerces, restaurants, pôle médical, pharmacies, etc. •Activités culturelles et sportives : profitez de la Petite Camargue Alsacienne pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. (Visuels non contractuels) \n\nLa presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fromageat Celine - EI(ID 78803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 405 et 549 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 549 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 281 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1642690

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68210 BERNWILLER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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