iad France - Jimmy LANDRY vous propose: Réf 1641934-JL - SAINT CYR SUR LOIRE (37540), EXCLUSIVITE - ADMIRABLE APPARTEMENT bien entretenu année 1964 de 71,6 m² environ situé au premier étage avec ascenseur, une place de parking aérienne et une cave. Proche de toutes commodités (écoles, Super U, pharmacie, boulangerie, boucherie, ..). A seulement 14 minutes à pied de la mairie de Saint Cyr sur Loire, 10 minutes en voiture de Tours centre.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée/équipée de 10m² et son arrière cuisine, d'une pièce de vie de (salon/séjour) de 29m² avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un toilette.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville collectif, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Un interphone/visiophone et un gardien sont en place pour la sécurité de l'immeuble.
De plus, une cave et une place aérienne privative sont à votre disposition.
A propos de la copropriété:
- Un gardien
- Nombre de lot : 31 Logements
- Charge de copropriété : 2337 e/an (compris entretien des locaux, entretien des extérieurs, eau froide, chauffage au sol et fonds de travaux).
- Taxe foncière : 925 e/an
- Aucune procédure est en cours\n\nLa presente annonce immobiliere vise 31 lots principaux situés dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194.25 euros par mois (soit 2331 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY(ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 178 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
172 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 158 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1641934
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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