9 pièces

• 285m²

• 5 chambres

La Celle Saint Cloud (78170) • Maison

Maison

9 pièces

285m²

 • 285m²

• 5 chambres

LA CELLE SAINT CLOUD (78170) | Les Gressets

1 690 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement placée, dans le quartier résidentiel des Gressets, au calme, sur un terrain arboré et paysagé de 1827m2, belle demeure familiale de 250m2, entièrement rénovée en 2019, nichée dans la verdure elle bénéficie d'une vue exceptionnelle…. A l'abri des regards. Elle se compose : - en rez de chaussée : d'une entrée, distribuant un spacieux séjour salle à manger avec cheminée, ouvrant sur terrasse sud vue verdure d'une cuisine dinatoire équipée avec une possibilité d'accès par 'une porte de service, d'une chambre et de sa salle de douche, de toilettes invités. - A l'étage : Palier distribuant 4 chambres de belle taille dont la chambre de maitre sur terrasse à la vue dégagée, son dressing et sa salle de douche + wc Une salle de bain/douche attenante aux chambres - Un grenier total de (105m2): aménageable sur 32m2 - Un niveau sous-sol, de plain pied jardin: Espace buanderie/chaufferie, cave et pièce de rangement, atelier et grand garage double directement dans le jardin. Maison des années 70, fonctionnelle, à fort potentiel, extrêmement lumineuse, orientée Est/Ouest, bénéficiant du confort d'une rénovation récente, avec prestations de qualité : - Chaudière à condensation, véritable cave à vin en gravier, nombreux rangements, bel espace atelier garage, plain-pied jardin et combles aménageables. Le terrain est piscinable bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement Le quartier est tranquille, la rue peu passante. Accès facile A13 / A86 La maison se situe à 3mn de la gare de Bougival, Ligne L(20mn de la défense) des commerces, du marché et d'un ramassage scolaire pour certaines écoles environnantes DPE = D Taxe Foncière : 2021€/an Un petit paradis dans l'ouest parisien ! Prix: 1 690 000€ dont Honoraires 3%TTC à la charge acquéreur Renseignements et contact: “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 639 300 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 7208771

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34 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 PARIS
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