Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Exclusivité- Idéalement située au coeur du parc régional de la Narbonnaise et ses milieux lagunaires, dans la charmante commune de la Palme, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, datant de 1880, offre un cadre enchanteur pour une famille en quête de calme et de qualité de vie.
Son cachet unique à l'inspiration singulière plonge le visiteur dans une ambiance de charme avec ses éléments et matériaux authentiques qui font le caractère de la maison bourgeoise de l'époque. Elle se distingue par la grandeur des pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif, ses poutres apparentes, faisant ressortir le caractère originel, tout en lui apportant modernité et confort pour un mode de vie résolument actuel.
Édifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dévoile un appartement et son entrée indépendante disposant d'une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC, une dépendance idéale pour une location annuelle ou saisonnière. Un hall d'entrée ainsi que plusieurs espaces de rangements viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, le palier traversant magnifié par ses majestueuses ouvertures ornées de bois, ouvre le pas sur deux grandes pièces à vivre avec un salon doté d'une cheminée, profilant de longues et douces soirées chaleureuses au coin du feu. Ces espaces volumineux baignés de lumière, accueillent une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, invitant à la convivialité et au partage dans une atmosphère douce et raffinée.
Une envolée de marches sur un majestueux escalier en pierre d'Armissan, décline au niveau supérieur, un espace nuit, à la fois intimiste et lumineux, comprenant une généreuse suite parentale équipée d'une salle de bain et d'une autre partie privative de deux chambres avec salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder à un toit terrasse d'environ 50 m2. Un écrin caché à l'abri des regards et au cadre confidentiel privilégié, cet espace extérieur propose une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, les étangs et le rocher de Leucate. Un plancher en verre, véritable puit de lumière représente une touche d'originalité grâce à sa transparence, résolument esthétique et contemporaine. La terrasse, entièrement équipée, se révèle être un véritable havre de paix permettant de savourer en toute intimité ses sublimes levers de soleils et son environnement calme et apaisant.
Équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau, cette demeure singulière bénéficie de toutes les commodités modernes tout en restant à seulement cinq minutes de la plage du Rouet, l'une des plages les plus sauvages de la région. Cette propriété rare et pleine de caractère ouvre ses portes à ceux qui recherchent une vie de qualité, dans un cadre unique, inspirant et hors du commun, au plus près de la nature méditerranéenne.
A l'écoute de votre projet : Sonia BRÉTHOUS au (+33) 6.23.62.80.74
(EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 1440 € et 1980 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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