Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

ETREMBIERES (74100)

730 000 €

Descriptif du bien

Magnifique maison neuve de 135m² Votre agence ICI Annemasse, vous propose à la vente, cette magnifique maison mitoyenne neuve d'une surface de 135m2 sur la commune d'Etrembières à deux pas des douanes frontalières. La maison se compose d'une entrée avec placard , d'un WC indépendant et d'une belle buanderie avec accès direct au garage de plus de 20m2 et de nombreux rangements. Vous trouvez également une magnifique pièce de vie de près de 60m2 avec un accès à la terrasse pergola et au jardin entièrement clôturé et très bien entretenue. La cuisine est entièrement aménagé et équipé. A l'étage 2 chambres de plus de 14m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Jouissez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Profitez d'un beau grenier aménager pour passer des moments conviviaux en familles ou entres amis. Toutes les pièces y compris les salles de bain bénéficie d'une ouverture ce qui vous fait profitez d'une luminosité agréable toute au long de l'année. La maison est aux normes énergétiques avec une pompe à chaleur Atlantis eau/eau, d'un chauffage réglables en bi-zone, des stores électriques Somfy viennent équiper la maison du sol au plafond. Beaucoup d'atout sont a faire valoir pour cette belle bâtisse. Place de parking en extérieur en plus du garage motorisé et un grand jardin de plus de 300m2 vous feront passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Située au calme dans une résidence pavillonnaire cet maison n'attend que vos valises pour vous créez les souvenirs dont vous méritez. Cette maison est située à quelques minutes des axes autoroutiers. Il y a le Collège Jacques Prévert à moins de 20 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus S1, 4 et 6 à quelques pas de la maison. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, trois supermarchés, des commerces et une boucherie-charcuterie. Un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaitent profitez de la tranquillité de la commune tout en étant a proximité de toutes les commodités. - SL_1736558110
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.