4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Beauzelle (31700) • Appartement

256 800 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

BEAUZELLE (31700)

256 800 €

Ou 1 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe duplex T4 à Beauzelle de 83,70m², alliant espace, luminosité et confort ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 27m², prolongé par un grand balcon de près de 11m², idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard d'environ 10m², dotée d'un balcon attenant de 4m² reliant à la cuisine. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards et d'une surface d'environ 12m² chacune, dont une suite parentale avec un salle d'eau comprenant une double vasque. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace nuit. Le vide sur séjour ajoute un charme à l'appartement, apportant une touche atypique et une luminosité supplémentaire à l'étage. Enfin, ce bien est vendu avec deux places de parkings en sous-sol, un atout indispensable pour votre vie du quotidien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 256 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 272
  • Charges prévisionnelles : 2 025 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 17283

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31150 Lespinasse
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