7 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Treillieres (44119) • Maison

448 060 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

TREILLIERES (44119)

448 060 €

Ou 1 746 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Maison bourg de TREILLIERES - plain pied - 4 chambres + bureau - 180m² au sol Venez découvrir cette belle maison au calme de son impasse et dans le bourg de TREILLIERES de 145m² habitable et 180m² au sol Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur le salon séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, accompagné de sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un cellier attenant à la cuisine donnant lui aussi accès au garage. Un coin nuit clôturera ce rez-de-chaussée, avec 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains A l'étage une très grande mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou bureau, desservant 2 belles chambres dont un de plus de 30m² au sol et une seconde de 15m² au sol, et enfin une salle d'eau avec WC. Le tout sur parcelle de près de 900m² entièrement arborée sans vis à vis, avec garage et carport. Cette grande maison familiale proches des transports écoles et commerces n'attend que vous. LES PLUS: 3 chambres de plain pied, aucuns travaux à prévoir, 5 chambres + bureau, 180m² au sol, bourg, calme, carport et garage, beau jardin. belles prestations. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 060 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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VIVRE ICI TREILLIERES
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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PIT434

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VIVRE ICI TREILLIERES
3 Avenue du Général-de-Gaulle 44119 Treillières
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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