Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
À la découverte d'un appartement élégant spacieux et lumineux au charme indéniable, revisité avec élégance.
Dès l'entrée, un sentiment de singularité vous saisit, annonçant un espace caractère qui le rend irrésistible
Cet appartement, réfléchi dans sa conception, se compose d'une belle pièce de vie et de deux chambres. L'entrée, conçue pour préserver l'intimité, cloisonne les regards et crée une atmosphère accueillante.
L'agencement de cet appartement est astucieux, chaque espace étant judicieusement pensé pour une utilisation optimale. Des rangements, des étagères et d'autres espaces intelligemment intégrés ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La pièce de vie, ornée d'un parquet élégant, est baignée de lumière, créant un environnement chaleureux et lumineux. Elle s'ouvre sur une cuisine discrètement intégrée, orientée vers la cour, offrant ainsi un cadre intime et agréable, parfait pour des moments culinaires.
La pièce voisine peut être facilement transformée en chambre ou en espace de travail, selon vos besoins et votre mode de vie. À travers un couloir, vous accédez à l'espace nuit, qui abrite un dressing bien conçu, une salle d'eau moderne, et une vaste chambre empreinte d'une atmosphère cosy, donnant sur une cour intérieure tranquille. Une petite lingerie, habilement dissimulée dans les dégagements, offre un rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier agréable, où le calme et la tranquillité se marient avec la proximité des commodités. Les espaces extérieurs, bien que discrets, ajoutent au charme de ce bien atypique, permettant de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité de l'animation urbaine.
Enfin, une touche de modernité se retrouve dans le WC « japonais », qui témoigne de la qualité des prestations offertes. Ce bien est idéal tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale, sans aucun travaux à prévoir.
Les plus :
situation, Clarté, ascenseur, rénovation de qualité spacieux
Pour découvrir ce bijou urbain et apprécier pleinement son caractère atypique, n'hésitez pas à contacter.
Edwige FILLEUX (EI)
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes
CLASSE ÉNERGIE :C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976 € et 1320 €. Par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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