4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

383 000 €

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

ANGERS (49000)

383 000 €

Ou 1 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

QUARTIER GARE : APPARTEMENT T4 rénové, spacieux, lumineux au 2ème et DERNIER ETAGE, sans ascenseur d'un hôtel particulier rénové. Surface : 92 m2 Loi Carrez comprenant entrée, WC séparé, séjour-cuisine équipée (22 m2), salon avec pierres apparentes (21 m2), deux chambres sur cour, deux salles d'eau dont une avec WC privatif, petit escalier menant à une pièce sous rampants (+15m2 au sol). Prestations de qualité. Chauffage gaz. DPE C. Prix : 383000 €HI (honoraires 18000 € à la charge de l'acquéreur). Parking possible en plus. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 383 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QUARTIER GARE

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50 BD DU ROI RENE 49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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