4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Saint Cyr sur Mer (83270) • Maison

730 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SAINT CYR SUR MER (83270) | Port d'Alon

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Beau potentiel pour cette villa T4 d'environ 110 m2 avec sa véranda, sur terrain plat d'environ 550 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie salon-salle à manger, cuisine ouverte d'environ 36 m2 prolongé par une véranda d'environ 15 m2. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'environ 15 m2 avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage d'environ 16 m2. L'étage est complété par 2 chambres avec placard, un dressing et une salle de bains indépendante. Côté jardin, vous disposerez de plusieurs terrasses et d'une piscine. Vous apprécierez particulièrement le terrain plat, rare sur le secteur de la Madrague. Climatisation réversible dans la pièce de vie. C'est le bien idéal pour les amoureux du port, de la plage de la Madrague et des sentiers de randonnées. Valérie Donzella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498260124 - Toulon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 628

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT CYR SUR MER
7 SQ GABRIEL PERI 83270 ST CYR SUR MER
83270 ST CYR SUR MER
Siren : Toulon 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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