3 pièces

• 78m²

• 1 chambre

Paris 16e (75016) • Maison

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 1 chambre

PARIS 16E (75016)

875 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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5 Minutes du Métro TROCADERO Comme une maison de campagne ou un hôtel particulier, un duplex d'exception ayant son entrée privée sous une marquise illuminée, sa cour-jardin, au calme et ensoleillée. Cet appartement parfaitement équipé et aménagé avec optimisation maximum de l'espace car: le bureau, le salon, la salle à manger peuvent se transforment en 3 espaces couchages. La technicité a été faite pas un Ingénieur expert judiciaire prè la Cour d'appel de Paris, la décoration par un Docteur en Art. Fenêtres double vitrage, chaudière dernière génération, une cheminée. Cuisine entièrement équipée. Lieu unique dans un immeuble bicolore briques et en pierres de taille style anglo-saxon fin 19ème. Une visite s'impose coup de coeur garantie ! Contact: Julian (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 478 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 95

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23 Rue des Belles Feuilles 75016 Paris
75015 Paris
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