• 300m²

Gentilly (94250) • Immeuble

1 100 000 €

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Immeuble

300m²

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GENTILLY (94250) | Le Plateau

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4 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport proposé par votre agence SERGIC Paris 8ème ! Situé au coeur du charmant quartier pavillonnaire de Gentilly, à deux pas de Paris, cet immeuble ancien sur 2 étages avec sous-sol allie charme et rentabilité. Caractéristiques principales Un potentiel unique : composé de 3 logements, 1 commerce, une grande place de parking fermée et des caves. Investissement sécurisé : tous les lots sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et des transports (RER B, bus lignes 125, V4 et V5). DPE : D, Gage d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. Pourquoi attendre ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Lecesne dès aujourd'hui. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IDF50561

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SERGIC PARIS SAINT LAZARE
37 RUE PASQUIER 75008 PARIS
75008 PARIS
Siren : 428748909
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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