8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Saint Germain les Corbeil (91250) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER ST GERMAIN ** Proche commerces et toutes commodités (transports et écoles 5 min à pied), venez découvrir cette grande maison familiale traditionnelle de 150 m2 habitable (160 m2 au sol) édifiée sur un beau terrain de 851 m2 sans vis-à-vis. Sous-sol total composé d'un garage double, d'un grand atelier, d'une buanderie, d'une grande salle de 30 m2 supplémentaire. Au RDC, belle entrée cathédrale, grand séjour de plus de 40 m2, cuisine ouvrable et 3 chambres avec placards, SDB et WC séparés. A l'étage, 2 espaces supplémentaires de 25 m2 chacun - pouvant servir de chambres mais aussi de salle de jeu, salle de cinéma .. et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir mais énorme potentiel ! Beaucoup de volumes pour cette maison à la construction traditionnelle édifiée sur un grand terrain entièrement clos. Des prestations : double vitrage alu et volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, Ravalement et toiture en très bon état. Plus d'information par téléphone. Visite sur RDV Cette annonce référence 261004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 415 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 euros Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 euros et 5590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 15/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 261004

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BRUNO FOUQUET BSK IMMOBILIER
91250 SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL
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