Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
A Chamalières, rue des Vignes, à proximité de l'ensemble des commerces du centre de Chamalières.
Dans une résidence de 1974 au premier étage sans ascenseur, situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, appartement de 97,41 m2 loi Carrez.
Il est composé d'un séjour-salle-à-manger ouverte sur balcon et communiquant avec la cuisine donnant elle aussi sur le balcon.
Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau, et nombreux rangements.
L'ensemble est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation récente.
Un garage privatif avec accès direct à la cage d'escalier et une cave complètent ce bien.
Chaque bâtiment est doté de seulement 4 appartements sur 2 niveaux (2 appartements à chaque niveau).
Chauffage individuel au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1790 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE D (198 KWh/m²/an), GES D (43 KgCO²/m²/an).
Taxe foncière : 1620 euros.
Prix : 264 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 3 %, montant hors honoraire : 256 310 euros.
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux
A propos de la copropriété :
Nombre de lot d'habitation : 62
Nombre de lot d'habitation du bâtiment : 4
Montant des charges communes : 170 euros/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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